Cómo ayudamos:
Facilitada por un mediador neutral designado por el tribunal, la mediación reúne a los prestamistas y a los propietarios en la misma sala con el propósito de encontrar una resolución aceptable para todas las partes. Los asesores de vivienda de CPAH le ayudarán a guiarle en este proceso y a recopilar la documentación necesaria.
Para aquellos que se adhieran a los plazos requeridos, todos los procedimientos legales quedarán en suspenso mientras usted participa en la mediación. Esto significa que no tendrá que ocuparse de los aspectos legales de la ejecución hipotecaria mientras este proceso esté en marcha, y se le concederá más tiempo y flexibilidad para negociar el resultado deseado.
Si desea participar en la mediación, debe respetar ciertos plazos, ya que si no lo hace perderá el derecho a participar en la mediación.
El video, "Lake County Foreclosure Mediation Program Video," (20 minutos)(Inglés | Español) describe el Programa de Mediación de Ejecución Hipotecaria Residencial del Condado de Lake y le dice cómo inscribirse en el programa. También le guía a través del proceso de ejecución hipotecaria, varias opciones que puede tener disponibles, y cómo comunicarse con su prestamista.
Cómo empezar:
Opción 1: Entrar en mediación inmediatamente después de recibir una citación de ejecución hipotecaria
Los propietarios de viviendas son elegibles para la mediación si llaman al Programa de Mediación de Ejecución Hipotecaria dentro de los 42 días siguientes a la fecha de la notificación de la citación y la demanda y programar una cita de asesoramiento de vivienda. Los propietarios pueden llamar al 847.377.3552 para inglés o al 847.796.8050 para español.
Opción 2: Entrar en la mediación en una fecha posterior
Los propietarios pueden solicitar entrar en la mediación en una fecha posterior siempre que (i) no se haya dictado una sentencia de ejecución hipotecaria en el caso, (ii) no haya una moción de juicio sumario pendiente, y (iii) el propietario no haya participado previamente en el Programa de Mediación de Ejecución Hipotecaria Residencial del Condado de Lake.
Para proceder:
Presentar una moción para la remisión a la mediación de la ejecución hipotecaria. Una moción es simplemente una solicitud a los tribunales. En este caso, usted está solicitando entrar en una mediación. Puede hacerlo con la ayuda de un abogado o por su cuenta. El formulario necesario para presentar la moción se encuentra aquí, y otras orientaciones para los propietarios pro se (o los que se representan a sí mismos), está disponible en el Centro de Auto Representación (847.377.3600).
Suponiendo que el Tribunal acepte su solicitud, recibirá una Orden de Remisión a Mediación de Ejecución Hipotecaria.
Llame al Programa de Mediación de Ejecuciones Hipotecarias en un plazo de 14 días a partir de la fecha de recepción de la Orden y programe una cita de Asesoramiento sobre Vivienda.